Défiscalisation Lyon : quelles zones permettent de défiscaliser un logement acheté ?

Certaines zones permettent de bénéficier de défiscalisation. Ces zones sont:

  • Ajaccio,
  • Annecy,
  • Arles,
  • Bastia,
  • Bayonne,
  • Beauvais,
  • Bordeaux,
  • Draguignan,
  • Fréjus,
  • Genève – Annemasse,
  • Grenoble,
  • La Rochelle,
  • La Teste-de-Buch – Arcachon,
  • Lille,
  • Lyon,
  • Marseille – Aix-en- Provence,
  • Meaux,
  • Menton – Monaco,
  • Montpellier,
  • Nantes,
  • Nice,
  • Paris,
  • Saint-Nazaire,
  • Sète,
  • Strasbourg,
  • Thonon-les-Bains,
  • Toulon et Toulouse.

En 2016, la loi a été renforcée pour s’appliquer à partir de 2017, permettant aux communes d’augmenter à 60% la surtaxe fiscale sur ces logements, mesure qui a été adoptée intégralement par le conseil municipal de Paris, comme cela a été le cas dans un petit nombre d’autres . D’autres conseils envisagent une surtaxe à un taux inférieur.

Si vous emménagez dans la propriété au milieu de l’année, l’ancien occupant est légalement responsable de la taxe pour toute l’année, sous réserve de tout accord privé qui pourrait être conclu.

Propriétés exemptées de taxes

Si vous effectuez des travaux importants sur votre propriété, vous devez en aviser l’administration fiscale (formulaire IL 6704), qui procédera alors à une réévaluation de la propriété, met en garde le site www.defiscalisationlyon.net. La réévaluation sera nécessaire si les travaux augmentent d’au moins 10% de la valeur imposable de la propriété.

Par définition, la taxe n’est pas payable si la propriété est inoccupée.

Cependant, la définition de «profession» utilisée par l’administration fiscale inclut les biens susceptibles d’occupation. Ordinairement, cela impliquerait qu’il devrait y avoir des meubles dans la propriété, et que les services publics étaient également disponibles.